L’achat et la vente de biens immobiliers peuvent être une expérience décourageante, surtout si vous êtes un acheteur ou un vendeur novice. Heureusement, il y a des choses simples que vous pouvez faire pour faciliter le processus et assurer des transactions réussies. Voici cinq conseils qui vous aideront à réaliser une transaction immobilière en douceur.
1. Faites vos recherches
Avant de vous lancer dans une transaction immobilière, il est important de faire vos recherches afin de savoir dans quoi vous vous engagez. Renseignez-vous sur tous les aspects du processus, y compris les options de financement, les considérations juridiques et les tendances du marché local. Cela vous donnera une idée de ce à quoi vous attendre au cours du processus et vous aidera à prendre de meilleures décisions lorsque le moment sera venu d’acheter ou de vendre.
2. Obtenez des prêts préapprouvés
Avant de faire une offre sur une propriété, assurez-vous d’obtenir des prêts préapprouvés auprès d’un prêteur afin de connaître votre budget et le montant de la maison que vous pouvez vous permettre. Ainsi, lorsque le moment sera venu de faire une offre, vous ne serez pas pris au dépourvu par des coûts plus élevés que prévu ou par le fait de devoir attendre l’approbation de la banque avant de procéder à la vente.
3. Engagez une équipe professionnelle
L’achat ou la vente d’un bien immobilier nécessite une expertise dans diverses disciplines telles que la finance, le droit et les codes de construction, que la plupart des gens ne maîtrisent pas. C’est pourquoi il est payant d’engager une équipe professionnelle d’experts tels que AFEDIM Transactions qui peuvent guider chaque étape du processus et protéger vos intérêts tout au long de celui-ci. Une équipe peut comprendre un avocat, un agent immobilier, un comptable ou un évaluateur, selon vos besoins et votre situation.
4. Souscrivez une assurance
Pour vous protéger en cas d’imprévu pendant le processus de vente, comme des dommages causés par une catastrophe naturelle ou le vol d’objets personnels sur la propriété, il est sage de souscrire une assurance pour les deux parties impliquées dans la transaction, l’acheteur et le vendeur, afin que tout le monde soit couvert en cas de problème pendant la clôture ou après le jour de l’emménagement.
5. Respectez les réglementations
Renseigner sur les réglementations avant d’entamer une transaction afin que rien ne soit oublié au moment de la clôture en raison d’un oubli de paperasse ou de documents manquants exigés par la loi. N’oubliez pas non plus les ordonnances de zonage qui peuvent limiter certains types de projets de construction sur certaines propriétés, même après la conclusion de l’achat !